Description
SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose : Un local d'activités d'une superficie de 300m² dont 70m² de bureaux, au sein de la commune du Thillay. Il se situe à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, à 20 min de Paris porte de la Chapelle et est accessible par l'A1 et la N104. PRESTATIONS : 7m de hauteur sous plafond, charge au sol RDC 3T/m², plateaux bureaux en mezzanine. LOYER : Activité : 105€/m²/an Bureaux : 135€/m²/an Disponibilité : immédiate
État : Neuf - Disponibilité : immédiate
Adresse
Le Thillay (Val-d'Oise)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Gilles ROUDAUT
06 60 50 28 74Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 300 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 70 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 7 400 € |
| Charges (m²/an) | 10 € |
| Impot foncier (m²/an) | 10 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Nous consulter |
| Type d'isolation | Nous consulter |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 7 m |
| Charge sol | 3 |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Porte sectionnelle 3.50mx3.50mht |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Commentaire | Charge au sol 350kg/m² Sanitaires accessibles RDC |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 47 850 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 105 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 135 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |